宣城房产一直是个泡沫房产，年底可能即将破灭，在此发表个人意见，仅供参考：

    供房市场方面：2007年下半年总共开发面积68.18万平方米，建设的主要项目有稻香新村经济适用房组团、紫金嘉园、梅园金领苑、盛宇名家、美都新城、国鑫世纪新城、银桥湾、观塘小区、阳光小区、绿宝嘉园、都市人家、希达拆迁安置小区、西林东苑、天都花园五组团、建材装饰大市场、莲花塘安置组团、云山新村、丽都国际中心等。可以说是货源充足啊，以每套房100个平方来算，近7000套。

    买房市场方面：一是政府开发了大量的经济适用房，满足了一部分人的需求；二是以明显低于市场价的安置房来满足了拆迁户。真正急需房的人为数不多，大都是有房想图便宜价再换一套住房的人。

    炒房市场方面：随着5年内房产交易税的增加和二手房首付款的提高，让炒房者望而止步。

    银行信贷方面：今年央行已经对各种贷款和公积金贷款进行了第五次加息。通过利率的调整来收缩贷款，吸收存款。让你觉得炒房不如存款，买房还不起贷款。

    建材市场方面：建材的价格还在稳步上升，特别是近期省政府对河道黄砂采取了前所未有的治理力度，使得黄砂价格几乎提高了一半。

    市民收入方面：目前宣城的市民仍然处于一个低收入的水平，平均年收入在18000元左右。市民的购买力相当的薄弱。

    开发业主方面：抱有侥幸心理，想方设法把开盘的时间拉长，都想在年底开盘，殊不知，市民是买货回家过年，又不是买房回家过年。但是开发商你要知道：银行利息，工人工资，客户的赊款等等都要在年底得以解决。

    建材再贵，利息再加，由于政府相关部门的监管，开发商就是拖到年底还得开盘。大量的商品房在年底集中出现，但是购房的这一群体并没有增加，可能还要大量减少。万一出现供大求的局面，商品房滞销，该支付的款项无着落的话，房产的泡沫也就破灭了。

又要买房了,又掉入贫苦家庭了!

买房,,,,,,,,,,,,,,,,奴隶社会的再现!

亲爱的朋友，你们好，非常高兴来到这里，倾听楼主的声音，我代表我们公司所有人员支持你，同时也感市长所有愿意与我们的网址进行交换链接的朋友上海网站建设|上海网站制作|上海网页制作|上海网站建设公司

再次表示感谢